不動産売却の流れ
FLOW
査定のご依頼から最終的なお引き渡しまで、LAVIE不動産がしっかりと伴走いたします。
すべてのお手続きにおいて、宅地建物取引士である代表の福井が責任を持って分かりやすくサポートいたしますので、初めての方もどうぞご安心ください。
STEP01 無料査定の依頼
まずはWEBや電話でお気軽に。秘密厳守で即日対応いたします。
まずは、お電話（052-388-7781）または当サイトの無料査定フォームよりお気軽にお問い合わせください。ご事情や物件の基本情報をお伺いいたします。もちろん、近隣の方に知られたくないといったプライバシーにも配慮し、秘密厳守で迅速に対応いたしますのでご安心ください。
STEP02 価格のご提示・ご提案
地域の相場を踏まえ、無理のないご納得プランを提示します。
名古屋市内を中心とした地域の特性や最新の市場相場、物件の状態を多角的に調査いたします。単に高いだけの査定ではなく、市場に基づいた「無理のない、本当に売れる最適なご納得価格」をご提案します。売却の時期や進め方についても、お客様のご要望を最優先にじっくりお打ち合わせいたします。
STEP03 売却活動の開始
写真付きで自社サイト等に掲載。強引な営業は一切しません。
査定価格にご納得いただき、媒介契約を結びましたら、速やかに売却活動をスタートします。お預かりした大切な物件の魅力をしっかり伝えるため、写真付きで自社公式サイトや各種不動産ポータルサイト等へ丁寧に掲載いたします。購入を希望されるお客様へ向け、地域密着のネットワークを活かして幅広くアプローチを行います。
STEP04 売買契約
条件が整えば売買契約へ。内容も一つずつ丁寧に説明します。
購入を希望される買主様が見つかり、売却価格や引き渡し時期などの条件が整いましたら、売買契約を締結します。契約書や重要事項説明書に書かれている難しい専門用語や細かなルールも、宅地建物取引士である代表が一つひとつ分かりやすく噛み砕いてご説明いたします。売主様がすべてに納得された上で、安全・確実に契約を進めます。
STEP05 お引き渡し
細かな手続きや諸費用の説明まで、一貫してサポートします。
買主様から売買代金の残金を受け取り、物件の鍵をお渡ししてすべての手続きが完了となります。登記の手配や、住宅ローンの抵当権抹消手続き、売却にかかる税金・諸費用の計算など、最後まで代表の福井が一貫して丁寧にサポートいたします。お引き渡しが終わった後も、気になることがあればいつでもお気軽にご相談ください。
#FAQ
よくあるご質問
#CONTACT
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強引な営業は一切ございません。秘密厳守で、代表の福井が丁寧に対応いたします。お気軽にご相談ください。
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